鴻興裝飾材料 寫字樓清拆還原服務

1. 免費諮詢

辦公室清拆的第一步是免費諮詢。這個階段，客戶可以透過電話、電郵或線上表格，簡單說明自己的需求，例如辦公室的面積、打算要清拆的項目（如間隔牆、天花板、地板、傢俱等），以及期望的工程時間表。我們收到相關資料之後會根據客戶的資料，提供專業意見，協助分析所需辦公室清拆工程範圍、可能遇到的困難，以及相關的法規要求。此外，清拆公司會解釋整個辦公室清拆流程，包括申請許可、工程安排、環保處理等，以便客戶有清晰的認知。免費諮詢不但讓客戶獲得正確資訊，也能讓公司初步了解寫字樓清拆工程的難度，安排後續上門估價或現場勘察。

3. 簽定合約

當客戶認同辦公室還原工程報價及細節後，便會進入簽約階段。合約內容通常包括辦公室還原工程範圍、預計開工及完工日期、報價明細、付款方式、保險安排及雙方責任等。合約是保障彼此權益的重要文件，能避免日後因誤會而產生爭議。我們的職員會協助客戶詳細閱讀合約細節，解答疑問，確保所有條款公平合理。簽定合約後便支付首期訂金，以確保辦公室還原工程檔期。然後，我們的清拆團隊便會開始統籌寫字樓清拆進度、申請相關許可證、安排人手及工程器材等。透過正式合約，客戶可安心讓專業團隊進行下一步安排，亦能確保寫字樓還原工程質素及服務標準。

5. 工程保險確定

安全是任何清拆工程的首要考慮，因此在辦公室清拆工程開始前，必須購買合適的工程保險。保險內容包括第三者責任保險、工人意外保險及財產損失保險等，保障在寫字樓清拆工程期間可能發生的意外、損毀或傷亡。保險證明亦是大廈管理處及業主批出清拆許可的必要條件之一。我們的團隊會為客戶詳細解釋保險範圍，並協助處理相關手續，確保所有工人及現場設施都受到充分保障。萬一發生意外，保險能有效減低客戶及公司雙方的損失，令整個辦公室清拆工程過程更有保障、更放心。

7. 完工(拍照)

辦公室清拆工程完成後，團隊會進行全面清理，確保現場乾淨整潔，所有廢料及垃圾妥善處理。完成清理後，工程人員會拍照紀錄現場狀況，包括所有拆除部分及原有結構，作為完工證明。這些照片不僅可供客戶核對工程成果，亦可作為向大廈管理處、業主或日後裝修公司交代之用。有些公司會將拍攝的照片製作成完工報告，詳細列明工程過程與結果，提升透明度及專業形象。拍照存檔也方便日後若有查詢或爭議時，雙方都有具體依據，為客戶提供多一重保障。

2.到場估價

在免費諮詢後，若客戶有興趣進一步了解，可以安排專員到現場為寫字樓清拆進行詳細估價。現場估價十分重要，因為每個辦公室的結構、裝修情況和清拆範圍都各有不同。專員會仔細查看需要拆除的位置，包括牆身、天花、地板、門窗、空調及傢俱等，並評估現場是否有特殊限制，例如大廈出入口限制、運輸安排、電力或水源是否需暫停等。在寫字樓清拆估價過程中，專員會與客戶溝通詳細要求，記錄所有細節，並就有機會產生的額外費用（如垃圾處理、特殊工具租用等）作出說明。最後，根據現場情況及客戶需求，提供一份詳細報價單，讓客戶清楚知道所需寫字樓清拆費用及時間表，保障雙方權益。

4. 向大廈及業主申請清拆許可

在開始辦公室清拆前，必須向大廈管理處及物業業主申請相關許可。這個程序非常重要，因為大部分商廈或工廈都有嚴格的制度，涉及噪音管制、工程時間、共用空間使用及垃圾處理等。申請清拆許可時需提交辦公室清拆計劃書、工程範圍、保險證明及工程人員名單等資料。大廈管理公司會審批申請，確定工程不會影響其他租戶或公共安全。部分寫字樓物業，甚至需向政府部門如屋宇署申請正式許可。我們的團隊會全程協助辦理，確保所有程序合法合規，避免因手續不齊而導致工程延誤。取得許可後，寫字樓清拆工程才能正式動工。

6. 拆除及清拆工程

獲得所有批准及保險後，正式進入拆除及清拆階段。工程團隊會根據預先規劃的流程，有序地進行拆卸工作，包括拆除間隔牆、天花板、地板、燈具、冷氣、辦公設備等。專業團隊會採用適當工具及安全措施，避免對大廈其他部分造成損壞，並嚴格遵守環保法規，妥善處理建築垃圾。若有需要，會分批運送廢料至合法堆填區或回收場。此外，工程人員會細心保護公共區域，如鋪設保護膜於走廊、電梯等，減少對大廈住戶的影響。整個寫字樓清拆過程中，工程主管會定時與客戶溝通，匯報進度，確保所有工作按照合約內容執行，達到預期效果。

8. 客戶及業主驗收

辦公室清拆的最後一步是客戶及業主共同驗收工程結果。公司會安排負責人陪同客戶及業主現場檢查，核對合約內容及完工情況，包括所有指定項目是否已完成、現場是否清潔、公共區域有否受損等。若有細微遺漏，工程團隊會即時跟進修正。驗收過程中，客戶亦可提出意見或查詢，清拆公司會詳細解釋並處理。驗收合格後，雙方會簽署驗收文件，確認工程圓滿完成，並安排結算尾款。至此，整個辦公室清拆流程正式結束，客戶可放心進行日後裝修或交還單位，享受專業、安心的一站式服務。